ПРОТОКОЛ засідання круглого столу з обговорення проекту рішення «Про внесення змін до рішення Білоцерківської міської ради від 01 липня 2011 року №224-10-VI «Про впровадження податку на нерухоме майно»
Дата:
2014-08-18
м. Біла Церква 18 серпня 2014 року
мала зала
На засіданні круглого столу присутні:
Джегур Г.В. - заступник міського голови;
Салій О.І. – в.о. начальника управління економіки Білоцерківської міської ради;
Шаповал О.М. – начальник відділу з питань розвитку підприємництва та інвестицій начальника управління економіки Білоцерківської міської ради;
Маршалок В.А. – голова постійної комісії у справах бюджету, фінансів і цін.
Тищенко А.С. - секретар постійної комісії у справах бюджету, фінансів і цін.
На засідання круглого столу були запрошені :
Зеленський Василь Васильович - заступник начальника ОДПІ ГУ Міндоходів у Київській області;
Білюк С.І.- начальник управління доходів і зборів з фізичних осіб;
Паламаренко Т.О. – ГДІ інформаційно-комунікаційного відділу;
Богданова Г.М. – СДІ інформаційно-комунікаційного відділу;
Коломієць О.Б.- ГДІ сектору адміністрування майнових податків;
Журов О.В. – реєстраційна служба Білоцерківського МРУЮ у Київській області;
Чаус І.В. – член громадської ради при виконавчому комітеті Білоцерківської міської ради.
СЛУХАЛИ:
Відкрив засідання заступник міського голови Джегур Г.В.., який проінформував присутніх, що починаючи з 1 квітня 2014 року вступили в дію зміни до Податкового кодексу України, зокрема до статті 265 розділу ХІІ із змінами, внесеними законом України «Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні» № 1166-УІІ від 27.03.2014, ставок податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;
Виступили:
Білюк С.І. – начальник управління доходів і зборів з фізичних осіб, яка ознайомила присутніх з основними положеннями кодексу щодо нарахування і сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Зокрема, вона розповіла наступне: об’єктом оподаткування є квартири і будинки, площа яких перевищує 120 кв.м і 250 кв.м відповідно. Квартири і будинки з меншою площею є предметом податкової пільги. Підлягає оподаткуванню сумарна площа квартири і будинку, якщо вона перевищує 370 кв.м. Ставка податку складає 1 % від мінімальної зарплати для сумарної площі нерухомості від 370 кв.м до 740 кв.м і 2,7 % - якщо вона перевищує 740 кв.м.
Що необхідно внести зміни до рішення міської ради від 01 липня 2011 року №224-10- VІ „Про впровадження податку на нерухоме майно”, а саме:
1.1. пункт 1.2. доповнити словами "в тому числі його частка";
1.2. пункт 1.3. доповнити словами "в тому числі його часток";
1.3. у підпункті 1.3.1 після слова "нерухомості" доповнити словами "в тому числі їх часток";
1.4. у підпункті 1.3.2. після слова "нерухомості" доповнити словами "в тому числі їх часток", а слова "площі об’єкта" замінити словами "площі кожного окремого об’єкта"; слова "податку кількох об’єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо за кожним з таких об’єктів" замінити словами "податку - фізичної особи більше одного об’єкта оподаткування, в тому числі різних видів (квартир, житлових будинків або квартир і житлових будинків), база оподаткування обчислюється виходячи з сумарної загальної площі таких об’єктів з урахуванням норм підпункту 265.4.1 пункту 265.4 ПКУ;
1.5. підпункт 1.4.1. викласти в такій редакції:
„База оподаткування об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 250 кв. метрів;
в) для різних видів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 370 кв. метрів.
Також треба звернути увага на особливості оподаткування юридичних осіб. Суму податку на нерухоме майно юридичні особи обчислюють самостійно окремо за кожним об'єктом оподаткування. Підставою для нарахування податку є документи, які підтверджують право власності на об'єкт житлової нерухомості. Зазначений податок нараховується один раз на початку року.
Платники – юридичні особи подають податковому органу за місцем розташування об'єкта оподаткування Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – декларація). Вони мають це зробити до 20 лютого звітного року.
В декларації річна сума податку на нерухоме майно розбивається на чотири рівні частки, тобто податок сплачується авансом щоквартально. Строк сплати таких внесків – до 30 числа місяця, що настає за звітним кварталом. Податок сплачується до відповідного бюджету за місцем розташування об'єкта оподаткування. Враховуючи, що з II кварталу поточного року базу оподаткування збільшено, для юридичних осіб сума податку на нерухоме майно має зрости починаючи з часу внесення законодавчих змін. Інакше кажучи, за I квартал поточного року юридичні особи мають сплатити податок на нерухоме майно, беручи за базу оподаткування житлову площу об'єктів житлової нерухомості, які підлягають оподаткуванню цим податком. А в II – IV кварталах доведеться платити більшу суму податку за рахунок зростання бази оподаткування: замість житлової площі при розрахунку суми податку на нерухоме майно використовуватиметься загальна площа об'єкта оподаткування. Оскільки податок на нерухоме майно юридичні особи обчислюють самостійно, вони повинні подати до контролюючого органу уточнюючу декларацію на 2014 рік вже з даними щодо загальної площі та суми нарахованого податку на II, III та IV квартали цього року.
Коломієць О.Б.- повідомила що з моменту оприлюднення проекту рішення та аналізу впливу регуляторного акта в мережі Інтернет на офіційному ВЕБ – сайті міської ради та її виконавчих органів: www.bc-rada.gov.ua пропозиції та зауваження до розробника проекту регуляторного акта Білоцерківської об’єднаної державної податкової інспекції (ГДІ сектору адміністрування майнових податків) не надходили.
Вирішили: рекомендувати винести проект рішення «Про внесення змін до рішення Білоцерківської міської ради від 01 липня 2011 року №224-10-VI «Про впровадження податку на нерухоме майно» на розгляд сесії Білоцерківської міської ради.
Голосували:
За - «одноголосно»;
Головуючий Г.В. Джегур
За секретаря О.Б. Коломієць