ПОВІДОМЛЕННЯ ПРО ПОЧАТОК ПРОЦЕДУРИ РОЗГЛЯДУ ТА ВРАХУВАННЯ ПРОПОЗИЦІЙ ГРОМАДСЬКОСТІ «План зонування частини території вул.Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква»
Білоцерківська міська рада запрошує представників територіальної громади, суб’єктів господарювання, їх об’єднань, наукових установ та консультативно-дорадчих органів міста Біла Церква для участі в громадських слуханнях по розгляду містобудівної документації -проекту «План зонування частини території вул. Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква».
«План зонування частини території вул. Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква» розроблений підставі рішення Білоцерківської міської ради від 26 травня 2015 року № 1474-75-VI та на виконання ст. 18 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», на основі Генерального плану міста Біла Церква з метою визначення умов та обмежень використання даної території міста для містобудівних потреб в межах визначених зон.
«План зонування частини території вул. Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква» затверджується з метою:
- Забезпечення реалізації програми розробки містобудівної документації для використання територіальною громадою м. Біла Церква;
- розвитку міської території, систем інженерного, транспортного забезпечення та соціального обслуговування;
- встановлення гарантій та визначеності щодо використання і забудови земельних ділянок для власників та осіб, що бажають придбати нерухоме майно, в т.ч. земельну ділянку, у власність або оренду;
- підвищення ефективності використання земельних ділянок, в т.ч. шляхом створення умов для залучення інвестицій у будівництво;
- забезпечення вільного доступу громадян до інформації щодо використання території міста Біла Церква та їх участі у вирішенні питань щодо землекористування та забудови;
- здійснення ефективного контролю за будівельною (містобудівельною) діяльністю фізичних та юридичних осіб.
До складу проекту «План зонування частини території вул. Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква» входять графічні та текстові матеріали.
В текстових матеріалах визначаються загальні вимоги до забудови та благоустрою території; види забудови та використання земельних ділянок; єдині умови та обмеження забудови; функціональна класифікація території; перелік переважних, супутніх та допустимих видів забудови та використання земельних ділянок; правові основи ведення та дії зонінгу.
До графічних матеріалів входить Схема зонування частини території вул. Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква та інші схеми і графічні матеріали.
У змісті проекту «План зонування частини території вул. Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква» визначені:
- загальні положення плану зонування;
- режими забудови та використання території;
- зонування території;
- планувальні обмеження;
- характеристика територіальних зон;
- містобудівні умови та обмеження окремих ділянок в межах схем зонування.
На Схемах зонування частини території вул. Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква та в матеріалах пояснювальної записки до них відображені допустимі види забудови та використання території.
«План зонування частини території вул. Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква» розроблений ТОВ ПБФ «Аркада» на замовлення управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради на підставі рішення Білоцерківської міської ради від 26 травня 2015 р. № 1474-75-VI «Про розробку плану зонування частини території вул. Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква».
З матеріалами проекту «План зонування частини території вул. Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква» можна ознайомитися на офіційному веб-сайті Білоцерківської міської ради міської ради у розділі «Актуально».
Також з матеріалами проекту можна ознайомитися у приміщенні холу управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради за адресою: бул. 50-річчя Перемоги, 75, м. Біла Церква до 28 жовтня 2015 року.
Зауваження та пропозиції в письмовому вигляді приймаються з 28 вересня 2015 року до 28 жовтня 2015 року, за адресою: 09100, м. Біла Церква, бул. 50 – річчя Перемоги, 75 (управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради) із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, особистим підписом. Пропозиції повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил у відповідності до п.9 Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів від 25.05.2011 № 555.
Відповідальний за організацію розгляду пропозицій до проекту містобудівної документації заступник міського голови Сокол В.І. та заступник начальника управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Голуб О.В.
Презентація проекту «План зонування частини території вул. Сухоярська, згідно схеми зонування міста Біла Церква» відбудеться 07 жовтня 2015 року о 15-00 годині у приміщенні управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради.
________________________________________________________________________________
За додатковою інформацією звертатися за тел. 5-10-45 в управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради.
Графічна частина Зонінгу містить такі схеми та плани:
1.Опорний план м.Біла Церква ( М 1:50 000 )
2.План червоних ліній вулиць ( М 1:2000 )
4.Схема функціонального зонування ( М 1:2000 )
5.Схема зонування ( М 1:2000 )
6.Схема планувальних обмежень ( М 1:2000 )
7. Схема розвитку ділянки №1(№2 та №6) ( М 1:500 )
Текстова частину Зонінгу надається в вигляді пояснювальної записки